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2018-11-17 12:20 来源:中国西藏

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8月底南昌楼市迎开盘潮 上周7盘加推装修洋房仅10500

2018-11-17 16:30:10|来源:乐居
摘要| (2018.8.27-9.2)据南昌房管局发布数据显示,南昌市新建商品房网签784套,网签面积约9.03万方,相比上周的563套本周网签套数环比上涨39.25%。南昌市区二手房网签778套,网签面积约7.31万方。相比上周的673套本周网签套数环比上涨15.60%。
马克斯·韦伯激烈批评俾斯麦和德皇保守的社会政策,却更失望于资产阶级的政治软弱;他在“一战”中出于德国利益稳步推动“体面和平”的实现,却被自私的政治领袖葬送;他在魏玛制宪中期盼卡理斯玛威权领袖重振大国荣耀,却未料到会是纳粹主义的兴起。

??乐居南昌讯(编辑 鸡汤)据乐居南昌站新房中心统计上周(2018.8.27-9.2)南昌楼市有7盘项目推新,分别位于南昌县、湾里区、红谷滩、西湖区、青山湖区。以上开盘在9月2日加推一盘、8月31日加推三盘、8月29日加推三盘。

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       具体开盘,上周开盘(2018.8.27-9.2)当中位于红谷滩凤凰洲的力高凤凰新天和青山湖区的南昌中大府为纯新盘首开,力高凤凰新天是力高地产南昌首个商业项目,也是红谷滩大型城市综合体项目,项目位于南昌市红谷滩凤凰洲片区的丰和北大道珠江路地铁口,是一个名副其实的地铁上盖项目,距离地铁口最近直线距离200M。本次首开公寓户型产品面积28-52㎡,精装交付,满足全方位投资需求。

       南昌中大府位于南昌青山湖罗家集镇龙竹路555号(古镇大厦旁),地处青山湖高铁新中心,临近有城市南北向主干道昌东大道、东西方向主干道解放路,且有规划地铁2号线路向东延伸至罗家集。凭借高铁新区规划落地,区域具有强大发展潜力。本次首开洋房主力户型为约114㎡-140㎡三房二厅二卫共338套,小高层约84-110㎡三房二厅二卫共475套。

       位于湾里区的南昌阳光城丽景湾在招贤大道以北,背靠梅岭国家森林公园,生态环境优良,坐拥规划地铁1,4号线支线,可直通红谷滩CBD,省政府、老城区,朝阳,九龙湖四大商圈。目前前湖大道快速路已通车,大大缩短湾里与新建、红谷滩、朝阳洲等其他区域,未来潜力巨大,南昌阳光城丽景湾出门即可到达前湖快速路,交通条件十分便捷。

新房成交方面,(2018.8.27-9.2)据南昌房管局发布数据显示,南昌市新建商品房网签784套,网签面积约9.03万方,相比上周的563套本周网签套数环比上涨39.25%。南昌市区二手房网签778套,网签面积约7.31万方。相比上周的673套本周网签套数环比上涨15.60%。

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       (2018.8.27-9.2)南昌县新房网签355套,网签面积约2.96万方,网签套数环跌54.06%。其中新建商品住宅网签202套,网签面积约2.17万方,网签套数相比上周的624套环比下跌67.63%;非住宅网签量153套,网签面积0.79万方,网签面积相比上周环比下跌3.16%。

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       新建区方面,(2018.8.27-9.2)本周网签量大涨,数据显示新建区新房网签1764套,网签套数相比上周的464套本周环比大涨280.17%。小编关注到,新建区一周的峰值呈现在8月29日成交的1374套。其主要原因是集资房锦苑阳光住宅小区的集中网签,在8月已经网签了2550套,极大拉高了新建区的网签量。而后续这个项目仍有994套房源待网签,或将拉高新建区9月的网签量。

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       商品房供应方面,南昌市区(2018.8.27-9.2)共20个楼盘新增预售证,新增供应面积约34.31万方,环比大涨1144%,其中住宅新增供应约21.07万方,非住宅新增供应约13.24万方。另外新建区本周新房新增供应面积约1.45万方。

       本次新领预售可谓是遍地开花,涵盖了南昌7大板块,也涵盖了市场上关注度较高的楼盘,其中有西湖区朝阳新城的华侨城万科、世茂大观以及国贸天峯,高新区的凌云府、绿地未来城,经开区的绿地新里城名仕公馆、绿地众荟商务中心商业项目和中国铁建青秀城,青山湖的南昌中大府以及文一锦门香溪南岸、红谷滩九龙湖板块的的绿地国际博览城九龙湖金茂悦正荣华润玲瓏府新力龍湾以及红角洲的力高凤凰新天。湾里区阳光城丽景湾、保利半山温泉谷以及恒茂未来都会

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龙湖煌盛春江天玺

快讯:龙湖煌盛春江天玺预计9月首推3#、4#高层以及1#、10#洋房,其中高层为建筑面积约90-118平米的三房,洋房为建筑面积约130-148平米的三至四房。项目位于象湖新城东祥大道与东岳路交汇处往南约300米。售楼处电话:400-606-6969 转 24058

推荐理由:品牌开发商,中国物业服务百强企业综合实力。龙湖地产进入南昌的第一个项目,势必精品。

新力锦园

快讯:新力锦园预计9月首初首推2#3#4#高层,装修房,主力户型99㎡、118㎡,2#、3#结构是32层两梯四户一个单元,4#是29层,该批房源预计2020年12月交付。售楼处电话:400-606-6969 转 69647

推荐理由:新力锦园位于青云谱区,老城区区域,周边配套齐全,区域内将打造洪都新城,现处于改造期,未来看点十足。

力高凤凰新天

快讯:力高凤凰新天已首推1号楼,均价15500元/㎡,共460套,22层,每层23户,主力户型37-42平,精装交付,该批房源预计2020年12月交付。售楼处电话:400-606-6969 转 85113

推荐理由:位于凤凰洲核心区域,力高地产南昌首个商业项目,周边配套丰富。

南昌中大府

快讯:南昌中大府8月31日已首开,首开楼栋有装修高层27#29#(18F,1梯2户),面积约85-110㎡,开盘均价12900元/平,毛坯洋房22#23#(9+1F,1梯2户),面积约114-140㎡,开盘均价13500元/平。交房时间为2020年4月,具体信息请详询售楼处。售楼处电话:400-606-6969 转 78939

推荐理由:项目纯新盘,位于南昌青山湖区罗家集,位于即将启动的南昌东站附近,未来前景不错。

新旅明樾台

快讯:新旅明樾台阁皂山临时售楼部9月1日盛大绽放,届时新旅·明樾台五大城市展厅已全部开放。贵宾护照全城申领中,诚意登记可享5000元开盘优惠;作为新旅置地倾心打造的开篇巨作,用心创建南昌人居标杆。整个项目由4栋高层,16栋洋房,2栋高层公寓,11栋创意办公及部分退台办公和1.3万方沿街商业组成。首批奢装100-120㎡景观高层、125-148㎡花园洋房即将耀世登场。售楼处电话:400-606-6969 转 59917

推荐理由:乘坐地铁二号线至南昌西站,步行约十分钟到达项目。环视西客站、 枫生高速出入口、地铁2/4号线,30分钟老城区生活圈。

新力城

快讯:新力城位于南昌九龙湖西非限购板块,龙兴大街与杨岐山大道交汇处,地铁四号线(在建)裕丰街站旁,地理位置优越,交通便捷,配套齐全。九龙湖西不限购区域,地铁口精装高层小三房(89-119平米)带中央空调和新风系统,精装花园洋房(125-145平米)带中央空调,新风系统以及地暖气 。售楼处电话:400-606-6969转43827

推荐理由:新力城位于南昌九龙湖西非限购板块,龙兴大街与杨岐山大道交汇处,地铁四号线(在建)裕丰街站旁,地理位置优越,交通便捷,配套齐全。

九龙湖金茂悦

快讯:九龙湖金茂悦已加推22#、23#小高层,共17层,2梯2户,建筑面积109平米、125平米,开盘均价15500元/平,项目位于红谷滩九龙湖新城阁皂山大道与上饶大街交汇处北侧,项目物业公司为金茂物业,小高层物业费为3元/月/平,洋房物业费为3.5元/月/平。售楼处电话:400-606-6969 转 97723

推荐理由:金茂地产进入南昌首个项目,项目位于九龙湖区域,不限购,精装科技住宅。

       以上是乐居南昌讯为您带来的一周成交数据分析,希望对小伙伴的置业有帮助。

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